Trotz steigender Kosten und höherer Hypothekenzinsen sind die Menschen immer noch auf der Suche nach einem Ort, an dem sie ihr Zuhause nennen können. Entsprechend der Zillow Consumer Housing Trends Report (CHTR)Im Jahr 2022 waren es 45 % derjenigen, die ein Haus kauften Erstkäufer von Eigenheimen. Leider berücksichtigen viele in ihrer Budgetplanung nur die Hypothekenzahlung, wenn sie entscheiden, was sie sich leisten können monatliche Ausgaben– Versicherungen, Grundsteuern und mehr vergessen. Und diese zusätzlichen Kosten sind höher als je zuvor.
Jetzt hat Zillow eine Filtertool für monatliche Zahlungen um Hausbesitzern zu helfen, zu verstehen, wie stark sich diese zusätzlichen Gebühren, einschließlich Wartungskosten, auf ihr Budget auswirken. Verwenden einer Liste, die von erstellt wurde Reißzwecke, ein Heimwerkerdienst, von 17 Punkte, die regelmäßig überprüft und gewartet werden müssen, Zillow kann die tatsächlichen Kosten für Wohneigentum berechnen. Während also der durchschnittliche Käufer davon ausgeht, 33 % seines monatlichen Einkommens für Hypothek, Versicherung und Steuern auszugeben, sind es andere Die Zahlen für Wartung und Reparatur können sich wirklich summieren: landesweit kommen durchschnittlich 14.155 US-Dollar mehr pro Jahr hinzu, was 1.180 US-Dollar entspricht monatlich.
„So wie Sie regelmäßig einen Mechaniker aufsuchen würden, um Ihr Auto in gutem Zustand zu halten und hohe Rechnungen zu vermeiden, braucht es Ihr Zuhause.“ die gleiche routinemäßige Wartung, um sicherzustellen, dass alles reibungslos läuft“, sagte David Steckel, der Heimexperte von Thumbtack, in einem Stellungnahme. „Wenn Sie die jährliche Wartung Ihres Hauses im Auge behalten, erhöht sich nicht nur der Wert Ihres Hauses, sondern es werden auch Notreparaturen vermieden, die das Budget des Hausbesitzers sprengen können.“
Zu diesen 17 zusätzlichen Ausgaben gehören:
- Reparatur/Wartung von Geräten
- Teppichreinigung
- Zentrale Reparatur/Wartung der Klimaanlage
- Beizen und Versiegeln von Decks
- Kanal- und Lüftungsreinigung
- Reinigung/Reparatur von Kaminen und Schornsteinen
- Rasenpflege mit umfassendem Service
- Reinigung und Wartung von Dachrinnen
- Reparatur/Wartung der Heizungsanlage
- Hausputz
- Hochdruckreinigung
- Dachreparatur oder -wartung
- Reparatur/Wartung von Sprinkleranlagen
- Reinigung von Fliesen und Fugen
- Beschneiden und Entfernen von Bäumen
- Reparatur/Wartung des Warmwasserbereiters
- Fenster putzen
Insgesamt zahlen Hausbesitzer in San Francisco, New York und Los Angeles mit über 22.000 US-Dollar jährlich den höchsten Betrag an versteckten Kosten. Hausbesitzer in Los Angeles und Chicago können jedes Jahr mit den höchsten Ausgaben für Wartungsprojekte rechnen, nämlich 8.639 US-Dollar bzw. 7.722 US-Dollar. Mittlerweile können Hausbesitzer in Las Vegas damit rechnen, den geringsten Betrag von nur 3.467 US-Dollar pro Jahr zu zahlen.
Für einige Erstkäufer von Eigenheimen, die sich damit befassen andere Optionen als ein Einfamilienhaus Es kann eine gute Idee sein, diese zusätzlichen Kosten zu reduzieren. Eigentumswohnungen, Modulhäuser, Und Maisonetten Alle bieten die Möglichkeit, größere Ausgaben wie Dachreparaturen und Baum- und Rasenpflege zu reduzieren oder zu teilen. Normalerweise gibt es zur Deckung dieser Kosten eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder eine Gebühr eines anderen Hauseigentümers, die Zahlung ist jedoch im Allgemeinen pro Haushalt geringer, da die Kosten geteilt werden.
Eigenheim ist für viele der amerikanische Traum. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie das gesamte finanzielle Bild verstehen, bevor Sie den Schritt in die Hypothek, den Umbau und andere Dinge wagen Finanzielle Verpflichtungen zur Erreichung dieses Ziels, damit Sie den Albtraum unerwarteter finanzieller Verpflichtungen vermeiden, sobald Sie ein Zuhause gefunden haben du liebst.
